EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17027
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
125 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці елегантні апартаменти в Пуерто-Банус пропонують унікальну можливість жити в самому серці найбільш престижного району Марбельї. Розташована на середньому поверсі, квартира забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до жвавого життя марини. Південна орієнтація вікон дозволяє насолоджуватися природним світлом від світанку до заходу сонця, створюючи особливу середземноморську атмосферу.

Житловий простір площею 125 м² організовано максимально функціонально: три затишні спальні та три сучасні ванні кімнати. Вітальня об’єднана з обідньою зоною, створюючи відкритий простір для спілкування. З вікон відкривається чудовий краєвид на порт, що дозволяє спостерігати за ритмом життя гавані, не виходячи з дому. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою для комфортного побуту.

Особливу увагу приділено деталям: кондиціонування повітря (тепло/холод), подвійне скління вікон для тиші та вбудовані шафи для зберігання речей. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам одразу заселитися. Великою перевагою є наявність приватного підземного паркінгу, що є справжньою рідкістю та цінністю в цій популярній локації.

Розташування об'єкта вражає: пляж знаходиться в декількох кроках, поруч розташовані елітні магазини, супермаркети, міжнародні школи та спортивні центри. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя, комфорт та хоче мати всю необхідну інфраструктуру під рукою. Об'єкт має високу ліквідність і є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 920 000

37 720 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 360 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 360 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 920 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 200
Всього податків та зборів€ 93 000
Загальна вартість купівлі€ 1 013 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 920 000
Перший внесок30% (€ 276 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 644 000
Щомісячний платіж€ 3 224,02
Необхідний місячний дохід€ 10 746,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17027·EUR 920 000€ 7 360/м²