EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17256
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
95 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливу пропозицію — квартиру на середньому поверсі в самому серці Пуерто-Бануса. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися динамічним середземноморським стилем життя або шукає вигідну інвестицію в нерухомість. Розташування забезпечує миттєвий доступ до всесвітньо відомої гавані, дизайнерських бутиків та вишуканих ресторанів, а також до пляжу та порту, що робить її ідеальним вибором для комфортного проживання.

Ця світла квартира площею 95 м² має продумане планування. Простора вітальня відкритого планування обладнана вбудованим каміном, що створює затишну атмосферу. Окрема обідня зона пропонує краєвиди на пальмову алею Хулії Іглесіас, що веде до повністю обладнаної кухні. Велика спальня з вбудованими шафами отримує багато ранкового сонця через два елегантні арочні дерев'яні вікна, забезпечуючи спокійний початок дня.

Нерухомість включає добре обладнану ванну кімнату з подвійними мармуровими раковинами, душем та ванною, а також окремий туалет. Оригінальна тераса, що виходила на південь з вітальні, була вміло перетворена на функціональний простір з вікнами та подвійними дверима з масиву сосни. Ця універсальна кімната може слугувати другою спальнею, офісом, тренажерним залом або додатковою гардеробною. Квартира також оснащена кондиціонером (тепло/холод) та домофоном для вашого комфорту та безпеки.

Розташована на третьому поверсі, квартира легко доступна ліфтом безпосередньо з підземного паркінгу. Комплекс забезпечує високий рівень безпеки завдяки кованим воротам та нічному закриттю зовнішніх воріт охоронцем. Невелике складське приміщення зручно розташоване біля входу в квартиру. З підвалу є прямий вихід до порту та пристані, а до пляжу всього 60 метрів. Ця квартира в Пуерто-Банус є чудовим вибором для цілорічного проживання або як об'єкт оренди з високим попитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

Тераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяCommercial AreaПортClose To ShopsClose To SchoolsMarina
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 263 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 263 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17256·EUR 595 000€ 6 263/м²