EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-21457
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
55 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус знаходиться у відомому житловому комплексі La Alcazaba, що пропонує гармонійне поєднання приватності та розкоші. Об'єкт був повністю модернізований з використанням сучасних матеріалів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто цінує якість та комфорт на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання ідеально підходить як для постійного проживання, так і для вигідної оренди.

Планування квартири передбачає простору вітальню, що інтегрована з обідньою зоною та сучасною кухнею. З вітальні є прямий вихід на затишну терасу площею 10 м², яка стане ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Спальня та ванна кімната спроектовані таким чином, щоб забезпечити максимальну функціональність та затишок, а висока якість оздоблення відчувається в кожній деталі.

Комплекс La Alcazaba відомий своєю чудовою інфраструктурою, яка включає тренажерний зал та критий басейн, що працює цілий рік. Мешканці можуть насолоджуватися доглянутими садами, відвідувати ресторан на території або користуватися послугами цілодобової рецепції та охорони. Це закрита урбанізація, де безпека та комфорт мешканців є пріоритетом.

Завдяки розташуванню поруч із пляжем та центром Пуерто-Банус, власники мають доступ до всієї необхідної інфраструктури: магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Близькість до кращих гольф-клубів регіону та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю локацію однією з найбажаніших для інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:55 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Початкова ціна
€ 600 000
Ціна за м²
€ 10 727 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 727 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21457·EUR 590 000€ 10 727/м²