EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-95297
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
106 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в самому серці всесвітньо відомого Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати середземноморський стиль життя з максимальним комфортом та престижем. Житловий комплекс пропонує приватність і безпеку в оточенні розкішних бутиків, ресторанів високої кухні та найкращих пляжів Марбельї.

Планування квартири площею 120 м² розроблене з акцентом на простір та природне освітлення. Помешкання включає дві просторі спальні та дві ванних кімнати, що забезпечує комфортне проживання як для родини, так і для гостей. Простора вітальня-їдальня плавно переходить у вражаючу кутову терасу площею 40 м², яка є ідеальним місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Серед особливостей об'єкта варто виділити мармурову підлогу та встановлену систему кондиціонування, що гарантує приємну прохолоду влітку. У вартість входить місце в підземному гаражі. Закрита територія комплексу пропонує мешканцям доступ до басейну, корту для падл-тенісу та фітнес-залу під цілодобовою охороною, що створює атмосферу спокою та благополуччя.

Завдяки вигідному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до гольф-клубів, міжнародних шкіл та марини. Відстань до аеропорту Малаги дозволяє швидко дістатися додому після подорожі. Це чудова інвестиція в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, яка збереже свою цінність завдяки унікальній локації та високій якості будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:106 m²Тераса:41 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 5 377 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 377 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-95297·EUR 570 000€ 5 377/м²