EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-25897
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
92 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Пуерто-Банус пропонує унікальне поєднання сучасного комфорту та престижного розташування в комплексі Playas del Duque. Після повної реновації інтер’єр отримав свіжий скандинавський стиль, де світлі відтінки та натуральне освітлення створюють атмосферу спокою та затишку. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне жити в епіцентрі розкоші Коста-дель-Соль, маючи при цьому приватний простір для відпочинку.

Житлова площа 92 м² розподілена максимально ефективно: відкрите планування вітальні, їдальні та кухні сприяє вільному пересуванню та візуально розширює простір. Дві спальні кімнати та сучасна ванна кімната виконані з використанням високоякісних матеріалів. Система кондиціонування повітря забезпечує приємний мікроклімат, що є критично важливим для середземноморського літа.

Особливістю комплексу є його величезні тропічні сади площею 30 000 м², три басейни та прямий вихід до пляжу. Безпека мешканців гарантується цілодобовою охороною та послугами консьєржа. Наявність тренажерного залу в межах урбанізації дозволяє підтримувати активний спосіб життя, не залишаючи територію комплексу.

Розташування квартири дозволяє насолоджуватися всіма перевагами марини Пуерто-Банус: від брендових бутиків до кращих ресторанів узбережжя, які знаходяться всього в декількох хвилинах пішої прогулянки. Ця нерухомість є вигідним активом для здачі в оренду або чудовим місцем для сезонного відпочинку родини, що цінує якість та престиж.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Courtyard Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 413 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 413 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25897·EUR 590 000€ 6 413/м²