EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-124810
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
163 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Наявність чинної туристичної ліцензії робить цей об'єкт винятковою пропозицією для інвесторів, забезпечуючи право на законну оренду без додаткових бюрократичних процедур. Апартаменти розташовані на другій лінії Пуерто-Банус, пропонуючи південну орієнтацію та захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, що відкриваються безпосередньо з власної тераси.

Планування квартири площею 163 м² орієнтоване на створення відкритого та світлого простору. Вітальня поєднується з обідньою зоною, створюючи гармонійний потік до великих панорамних вікон, що ведуть на терасу. Житлова площа включає три спальні та дві ванні кімнати, причому головна спальня має власну ванну кімнату для максимальної зручності та приватності.

Сучасна кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою та інтегрована в загальний дизайн інтер'єру. Об'єкт продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам негайно заселитися або почати здачу в оренду. До вартості також входить приватне місце для паркування, що є критично важливим для цієї престижної локації.

Розташування апартаментів у серці Пуерто-Банус гарантує близькість до розкішних бутиків, ресторанів високої кухні та найкращих пляжів узбережжя. Марбелья та численні гольф-поля знаходяться лише в декількох хвилинах їзди. Ці апартаменти в Пуерто-Банус є поєднанням елітної нерухомості з видом на море та готового інвестиційного проекту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:163 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 558 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124810·EUR 1 395 000€ 8 558/м²