EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25196
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
118 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці сучасні апартаменти в Пуерто-Банус пропонують вишуканий стиль життя в самому серці найпрестижнішого району Марбельї. Розташована в знаменитому комплексі Playas del Duque, власність забезпечує прямий доступ до пляжу та приватність у межах закритої території з тропічними садами та трьома великими басейнами.

Планування помешкання площею 118 м² було професійно оптимізовано під час повної реновації. Основна житлова зона була розширена за рахунок частини тераси, що створило відчуття простору та світла завдяки південній орієнтації вікон. Невеликий відкритий балкон залишається ідеальним місцем для ранкової кави з частковим видом на море.

Квартира складається з двох затишних спалень та двох ванних кімнат. Головна спальня має власну ванну кімнату та продуману систему зберігання речей. Кухня виконана в сучасному стилі та повністю обладнана необхідною технікою. Важливою перевагою є наявність паркомісця в підземному гаражі, що входить у вартість об'єкта.

Комплекс Playas del Duque відомий своєю безпекою та ексклюзивними послугами, такими як цілодобова охорона, власний ресторан для мешканців та тренажерний зал. Уся інфраструктура — від елітних бутиків до відомих пляжних клубів — знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Це чудова можливість купити нерухомість в Марбельї як для власного відпочинку, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 322 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 322 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25196·EUR 1 100 000€ 9 322/м²