EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26743
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі розташовані в самому серці Пуерто-Банус, пропонуючи поєднання престижу та комфорту. Знаходячись на 7-му поверсі, помешкання відкриває неймовірні панорамні краєвиди на море та Гібралтар, що робить його одним із найпривабливіших об'єктів у цій зоні.

Планування площею 110 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи достатньо простору для постійного проживання або відпочинку. Велика тераса площею 30 м² з західною орієнтацією дозволяє насолоджуватися морським бризом та вечірнім сонцем. Внутрішнє оснащення включає вбудовані шафи, кондиціонер та сучасну кухню.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну, сучасного тренажерного залу та тенісного корту. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження. Додатковою перевагою є наявність ліфта та можливість придбання паркомісця в підземному гаражі.

Завдяки розташуванню поруч із торговим центром El Corte Inglés, розкішними бутиками та найкращими пляжами Марбельї, вся необхідна інфраструктура знаходиться під рукою. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує можливість пересуватися пішки та хоче мати доступ до найкращих закладів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownБіля моряПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 885 000

36 285 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 045 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 045 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 885 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 850
Всього податків та зборів€ 89 150
Загальна вартість купівлі€ 974 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 885 000
Перший внесок30% (€ 265 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 619 500
Щомісячний платіж€ 3 101,36
Необхідний місячний дохід€ 10 337,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26743·EUR 885 000€ 8 045/м²