EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-76873
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
148 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус на 3 спальні розташований у самому серці Пуерто-Банус, в одному з найбільш затребуваних комплексів — Jardines del Puerto. Помешкання пропонує ідеальний баланс між активним життям престижного курорту та спокоєм закритої приватної резиденції, що робить його чудовим вибором для вибагливих покупців.

Загальна площа 148 м² розподілена між трьома світлими спальнями та двома ванними кімнатами. Житловий простір відкритого планування плавно переходить у приватну терасу площею 22 м², звідки відкриваються види на басейн та гори. Великі скляні двері забезпечують природне освітлення протягом усього дня, створюючи затишну середземноморську атмосферу.

В інтер'єрі використані високоякісні матеріали: мармурова підлога, подвійні склопакети та броньовані двері. Комплекс пропонує мешканцям доступ до двох басейнів, тенісних кортів та дитячого майданчика серед тропічних садів. Наявність ліфта, гаража та цілодобової охорони додає комфорту та впевненості у безпеці вашої родини.

Завдяки пішій доступності до пляжів, найкращих ресторанів та міжнародних шкіл, цей об'єкт є не лише комфортним житлом, але й вигідним активом. Це можливість отримати високу якість життя в епіцентрі розкоші Коста-дель-Соль, де кожен елемент інфраструктури знаходиться під рукою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:148 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 014 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 014 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/м²