EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Río Real

Квартира на першому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 60
EDN-122571
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей апартамент у житловому комплексі Los Monteros Palm Beach вирізняється прямим доступом до одного з найкращих пляжів Марбельї Схід безпосередньо через власну зелену зону. Помешкання розташоване на першому поверсі в елітній закритій громаді з цілодобовою охороною, оточеній доглянутими тропічними садами та двома великими басейнами, що створює атмосферу справжнього середземноморського курорту.

Планування квартири передбачає велику вітальню-їдальню, яка плавно переходить у криту терасу площею 40 м² та приватний сад. Три просторі спальні мають вбудовані шафи, а головна спальня пропонує прямий вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися морським повітрям щоранку. Окрема кухня повністю обладнана побутовою технікою та має додаткове підсобне приміщення для пральні.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та високим рівнем безпеки завдяки встановленій сигналізації. У вартість власності включено два підземні паркувальні місця та приватну комору. Весь комплекс спроектований у класичному середземноморському стилі з акцентом на приватність та якість оздоблення.

Розташування в районі Ріо-Реаль дозволяє поєднувати пляжний відпочинок із грою на професійному полі для гольфу Río Real Golf, що знаходиться поруч. Вся необхідна інфраструктура — від міжнародних шкіл до торгових центрів та ресторанів — розташована за кілька хвилин їзди. Зручне транспортне сполучення забезпечує доїзд до міжнародного аеропорту Малаги всього за 30 хвилин, що робить цей об'єкт у Ріо-Реаль привабливим для вимогливих покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:212 m²Тераса:43 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 750 000

71 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 255 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 255 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 164 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 500
Всього податків та зборів€ 185 000
Загальна вартість купівлі€ 1 935 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 750 000
Перший внесок30% (€ 525 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 225 000
Щомісячний платіж€ 6 132,64
Необхідний місячний дохід€ 20 442,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122571·EUR 1 750 000€ 8 255/м²