EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Río Real

Квартира на середньому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-14577
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
107 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишукану квартиру в культовій будівлі Torre de Río Real, що розташована у престижному районі Марбельї. Це помешкання пройшло повну реновацію і тепер поєднує в собі сучасний комфорт та елегантність. Завдяки високому розташуванню, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на море та навколишні гольф-поля, що робить цей об'єкт справжньою перлиною ринку нерухомості.

Апартамент площею 107 м² має дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Світла вітальня плавно переходить у терасу, створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Використання якісних матеріалів при ремонті та продумане планування забезпечують затишок та функціональність для щоденного життя або сезонного відпочинку.

Закритий комплекс пропонує мешканцям безпрецедентний рівень зручностей: 40 000 м² доглянутих садів, два басейни, тенісні корти та майданчики для падл-тенісу. Для сімей з дітьми передбачено ігровий майданчик та зону для барбекю. Безпеку забезпечує цілодобова охорона та послуги консьєржа, а для автомобіля передбачено місце в підземному паркінгу.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя: поруч знаходиться елітне гольф-поле Río Real та чудові пляжі. До центру Марбельї — всього 5 хвилин на авто. Це чудова можливість оселитися в ексклюзивній спільноті, де об'єкти на продаж з'являються вкрай рідко.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 630 000
Ціна за м²
€ 5 140 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 140 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14577·EUR 550 000€ 5 140/м²