EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Río Real

Квартира на верхньому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 33
EDN-14938
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий верхній поверх у Ріо-Реаль є чудовим прикладом якісної нерухомості на узбережжі Марбельї. Квартира ідеально підходить як для постійного проживання сім'ї, так і для сезонного відпочинку завдяки близькості до моря та розвиненої інфраструктури. Розташування в тихому районі забезпечує спокій, залишаючи при цьому всі переваги сучасного міста всього в декількох хвилинах їзди.

Внутрішній простір організовано навколо світлої вітальні-їдальні, яка відкривається на вражаючу терасу площею 38 м². Тут створені всі умови для відпочинку на свіжому повітрі з видами на доглянуту територію. Напіввідкрита кухня повністю обладнана, що робить її функціональною частиною оселі. Дві спальні оснащені вбудованими шафами, а головна спальня має власну ванну кімнату з підігрівом підлоги, що забезпечує додатковий затишок у прохолодну пору року.

Житловий комплекс закритого типу налічує лише 29 резиденцій, що створює атмосферу приватності. Мешканці мають доступ до басейну та тропічних садів, а безпека підтримується камерами периметрального спостереження. Квартира укомплектована кондиціонером, сигналізацією, а також включає паркомісце в гаражі та комору для зберігання речей.

Район Ріо-Реаль відомий своїми елітними гольф-полями та найкращими пляжами у східній частині Марбельї. Поруч знаходяться міжнародні школи та супермаркети, що робить щоденне життя зручним. Ця нерухомість пропонує високу якість життя в середземноморському кліматі, поєднуючи практичність сучасного будинку з престижним місцем розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 067 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 067 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14938·EUR 549 000€ 4 067/м²