EDENOVO

Квартира в San Luis de Sabinillas

Квартира в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-11883
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
145 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці апартаменти в Сан-Луїс-де-Сабінільяс — це справжня знахідка для тих, хто цінує простір та близькість до моря. Розташована на другому поверсі доглянутого будинку з ліфтом, квартира знаходиться всього в 100 метрах від піщаного пляжу. Це ідеальний варіант для створення персоналізованого житла, оскільки планування дозволяє провести масштабну реновацію та перетворити класичне помешкання на сучасний пентхаус з видом на Середземне море.

Житлова площа 145 м² розподілена між чотирма просторими спальнями та двома ванними кімнатами. Головною перевагою є велика вітальня, що виходить на терасу площею 9 м², звідки відкриваються мальовничі панорами на порт та прибережну лінію. Завдяки великій кількості вікон, приміщення наповнене природним світлом протягом усього дня, що створює затишну атмосферу для сімейного проживання.

Квартира оснащена системою кондиціонування та всіма необхідними комунікаціями. Розташування в самому центрі містечка гарантує зручний доступ до всієї інфраструктури: від шкіл та дитячих майданчиків до супермаркетів та медичних центрів. Відсутність паркомісця повністю компенсується пішою доступністю до будь-якої точки міста, що є великою перевагою для відпочинку на узбережжі.

Сабінільяс відомий своєю чудовою набережною, яка простягається до самої Естепони, пропонуючи безліч можливостей для занять спортом та вечірніх прогулянок. Поруч знаходяться відомі гольф-поля та яхтова марина Ла Дукеса. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість з високим потенціалом оренди в автентичному іспанському містечку, яке щороку стає все популярнішим серед міжнародних покупців.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas
Ціна продажу

€ 318 500

13 058 500 UAH

Ціна за м²
€ 2 197 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 197 / m²
База порівняння
39 · San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 322 / m²
Типовий діапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 318 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 480
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 185
Всього податків та зборів€ 30 865
Загальна вартість купівлі€ 349 365

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 318 500
Перший внесок30% (€ 95 550)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 222 950
Щомісячний платіж€ 1 116,14
Необхідний місячний дохід€ 3 720,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11883·EUR 318 500€ 2 197/м²