EDENOVO

Квартира в San Luis de Sabinillas

Квартира в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-63213
У продажу
На ринку з 5 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
87 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є втіленням середземноморського комфорту та практичності. Розташована в закритому житловому комплексі з ландшафтними садами та басейнами, вона пропонує ідеальні умови для сімейного проживання або відпочинку. Завдяки кутовому розташуванню та вікнам на три сторони, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, що створює особливу атмосферу затишку та простору.

Планування квартири площею 87 м² передбачає простору вітальню, що веде до відкритих зон відпочинку, та повністю обладнану кухню. Житловий простір включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є приватною (en-suite). Важливою деталлю є наявність зовнішніх вікон у обох санвузлах, що забезпечує природну вентиляцію та освітлення. Для підтримки оптимальної температури в будь-який сезон встановлена система кондиціонування повітря.

Головною перевагою об'єкта є вражаюча тераса площею 34 м², доповнена другою терасою на 11 м². Це ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі з видом на море та околиці. У вартість нерухомості також входить власне місце у підземному паркінгу та велика комора для зберігання речей. Безпеку та приватність гарантує закрита територія комплексу з системою домофонів.

Район Сан-Луїс-де-Сабінільяс відомий своєю розвиненою інфраструктурою: пляж знаходиться всього за 750 метрів, а чарівна марина Пуерто-де-ла-Дукеса — за 1 км. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до гольф-полів та панорамні види на порт. Дорога до Естепони або елітного Сотогранде займе лише 10 хвилин, а до аеропорту Малаги можна дістатися за 50 хвилин, що робить це помешкання вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:87 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas
Ціна продажу

€ 329 000

13 489 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 782 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 782 / m²
База порівняння
39 · San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 322 / m²
Типовий діапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 329 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 290
Всього податків та зборів€ 31 810
Загальна вартість купівлі€ 360 810

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 329 000
Перший внесок30% (€ 98 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 230 300
Щомісячний платіж€ 1 152,94
Необхідний місячний дохід€ 3 843,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63213·EUR 329 000€ 3 782/м²