EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-16427
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
198 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна квартира на першому поверсі розташована в престижному житловому комплексі Las Adelfas, безпосередньо на набережній Сан-Педро-де-Алькантара. Завдяки кутовому розташуванню, помешкання вирізняється особливою приватністю та великою площею, що створює атмосферу окремої вілли. Закрита територія з цілодобовою охороною, тропічними садами та двома великими басейнами забезпечує ідеальні умови для сімейного відпочинку та постійного проживання.

Внутрішній простір площею 198 м² організований дуже функціонально: простора вітальня-їдальня виходить на засклену терасу площею 40 м², яку можна використовувати як додаткову зону відпочинку в будь-яку пору року. Квартира налічує п'ять спалень та чотири ванні кімнати. Кухня та санвузли були повністю оновлені з використанням сучасних матеріалів. Три спальні мають власні ванні кімнати (en-suite), що забезпечує максимальний комфорт для великої родини або гостей.

Технічне оснащення включає кондиціювання повітря, електричне опалення та зручний доступ для осіб з обмеженими можливостями. У вартість входять два паркомісця у підземному гаражі та комора. Весь комплекс спроектований з акцентом на безпеку та спокій мешканців, що робить його одним із найбажаніших об'єктів на узбережжі Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю зручністю: всього за кілька кроків від пляжу та найкращих ресторанів набережної, а поїздка до знаменитого Пуерто-Банус займе лише 4 хвилини. Поруч знаходяться міжнародні школи, спортивні центри та магазини. Це чудова можливість придбати нерухомість у ліквідному районі, що поєднує в собі спокій морського узбережжя та близькість до всієї необхідної інфраструктури міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:198 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 500 000
Ціна за м²
€ 9 848 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 848 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16427·EUR 1 950 000€ 9 848/м²