EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-17477
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Повністю оновлена нерухомість розташована всього в декількох метрах від пляжу та набережної. Завдяки вдалому розташуванню, апартаменти наповнені світлом протягом усього дня, пропонуючи мешканцям захоплюючі види на море та пишні субтропічні сади закритого комплексу.

На верхньому рівні розташована розкішна майстер-спальня з високими стелями, оздобленими дерев'яними балками. Ванна кімната спроектована як приватна спа-зона з подвійною раковиною та просторим душем з функцією хаммаму. Спальня виходить на дві великі тераси: перша обладнана джакузі та повноцінною літньою кухнею з винною шафою та зоною барбекю, а друга — критою лаунж-зоною для обідів на свіжому повітрі.

Основний поверх включає простору вітальню та гостеві спальні з виходом на головну терасу. Кухня обладнана сучасною технікою та має інтегроване господарське приміщення. Нерухомість доповнена підземним паркінгом та коморою. Житловий комплекс забезпечує найвищий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та пропонує великий басейн і мальовничі сади зі ставками.

Розташування дозволяє насолоджуватися всіма перевагами інфраструктури: від елітних ресторанів до міжнародних шкіл, які знаходяться в пішій доступності. Це ідеальний варіант для сімейного проживання або як об'єкт для вигідної довгострокової інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль, де якість будівництва та близькість до моря забезпечують стабільну цінність активу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²Тераса:146 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 673 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 673 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17477·EUR 1 995 000€ 7 673/м²