EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-43398
У продажу
На ринку з 8 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
230 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує ідеальне поєднання іспанського колориту та сучасного комфорту. Розташована безпосередньо на знаменитому бульварі, нерухомість дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до пляжу, кращих ресторанів та магазинів. Це чудовий варіант для тих, хто прагне інтегруватися у місцеве життя, маючи при цьому приватний простір для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

Планування квартири вражає своєю функціональністю. Основний рівень включає світлу вітальню, обідню зону та кухню з окремим підсобним приміщенням. Тут розташовані три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату. Верхній поверх займає багатофункціональна четверта кімната з окремим санвузлом, що ідеально підійде для гостей або як домашній офіс. З цієї кімнати є прямий вихід на вражаючу терасу на даху, де можна облаштувати зону для барбекю або занять йогою.

Зовнішні зони пентхауса створені для максимального релаксу. Крім основної тераси, об'єкт володіє великим солярієм площею 36 м², що відкриває безмежні можливості для облаштування лаунж-зони. На території комплексу до послуг мешканців доглянуті сади та великий басейн. Власне паркомісце в підземному паркінгу забезпечує додаткову зручність та безпеку для автомобіля.

Транспортна розв'язка та інфраструктура району роблять цей об'єкт вигідним капіталовкладенням. Пуерто-Банус розташований лише за п'ять хвилин їзди, а центр Марбельї — за десять. Дорога до міжнародного аеропорту Малаги займає близько 40 хвилин. Пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара — це вибір на користь якості життя в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:230 m²Тераса:36 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 804 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 804 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43398·EUR 1 795 000€ 7 804/м²