EDENOVO

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-38257
У продажу
На ринку з 23 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
238 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує неперевершений рівень комфорту безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Житло розташоване в елітному закритому комплексі, що гарантує приватність та безпеку. Завдяки вдалому архітектурному рішенню, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня, а з вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море та доглянуті тропічні сади громади.

Планування квартири площею 238 м² розроблено для максимальної зручності великої родини. На нижньому рівні знаходяться просторі спальні та функціональна кухня, яка з'єднана з вітальнею спеціальним вікном-роздачею, що додає інтер'єру особливого шарму. Верхній поверх повністю відведений під головну спальню з автентичними склепінчастими стелями та виходом на власну терасу. Це ідеальне місце для ранкової йоги або вечірнього відпочинку з видом на морський горизонт.

Тераси загальною площею 166 м² є головною прикрасою цього об'єкта. Вони обладнані зоною для барбекю та власним джакузі, що дозволяє насолоджуватися іспанським сонцем у будь-яку пору року. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та сигналізацією, а в підземному гаражі передбачено паркомісце та окрему комору для зберігання речей. Цілодобова охорона комплексу забезпечує спокій мешканців.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя: пляж і набережна знаходяться за кілька хвилин ходьби, а поруч розташовані престижні гольф-клуби та школи. Сан-Педро-де-Алькантара славиться своєю інфраструктурою та затишною атмосферою, що робить цей пентхаус чудовим вибором як для переїзду на постійне місце проживання, так і для елітного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:238 m²Тераса:166 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 350 000

96 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 550 000
Ціна за м²
€ 9 874 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 874 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 224 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 500
Всього податків та зборів€ 251 000
Загальна вартість купівлі€ 2 601 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 350 000
Перший внесок30% (€ 705 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 645 000
Щомісячний платіж€ 8 235,26
Необхідний місячний дохід€ 27 450,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/м²