EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
290 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у районі Театінос є справжньою перлиною на ринку нерухомості Малаги. Театінос — це сучасний квартал, який обирають за його молоду енергію, розвинену інфраструктуру та високу якість життя. Головною перевагою помешкання є вражаюча тераса площею 140 м², що оперізує квартиру по всьому периметру. Завдяки західно-південно-західній орієнтації, простір наповнений сонячним світлом від світанку до заходу сонця, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Внутрішня площа становить 168 м², де кожна кімната спроектована з виходом на терасу, що є надзвичайно рідкісною архітектурною особливістю. Квартира налічує чотири просторі спальні з вбудованими шафами. Майстер-спальня обладнана гардеробною кімнатою та ванною кімнатою з ванною та душем. Велика незалежна вітальня та світла кухня з обідньою зоною забезпечують достатньо місця для сімейного дозвілля. Загалом у квартирі є дві повноцінні ванні кімнати з вікнами та додатковий гостьовий туалет.

Житловий комплекс, зведений у 2020 році, пропонує мешканцям преміальний сервіс: басейн на даху з панорамним краєвидом, зони для засмаги та дитячий майданчик. Безпека гарантується цілодобовою охороною та системою сигналізації. У вартість входять два паркомісця у підземному паркінгу та комора. Сучасні системи кондиціонування та центрального опалення дозволяють підтримувати комфортний мікроклімат протягом усього року.

Локація в Театінос ідеально підходить для родин з дітьми: поруч розташовані університетське містечко, провідні госпіталі, школи та станції метро. Це чудова інвестиція в якісне житло в місті, що стрімко розвивається, поєднуючи приватність власної тераси зі зручностями мегаполіса. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги робить цей об'єкт максимально привабливим для постійного проживання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:290 m²Тераса:140 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:TeatinosРайон/Місто:Teatinos

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 998 000

40 918 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 050 000
Ціна за м²
€ 3 441 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 441 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 998 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 980
Всього податків та зборів€ 101 580
Загальна вартість купівлі€ 1 099 580

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 998 000
Перший внесок30% (€ 299 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 698 600
Щомісячний платіж€ 3 497,36
Необхідний місячний дохід€ 11 657,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Teatinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/м²