EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Teatinos

Дворівневий пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
114 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей трирівневий пентхаус у районі Театінос є втіленням сучасного середземноморського комфорту в Малазі. Розташована на широкому проспекті, нерухомість пропонує унікальний простір для життя, де кожен рівень продуманий до дрібниць. Головною особливістю є вражаюча панорама на порт та море, що відкривається з верхніх терас, створюючи атмосферу ексклюзивності та спокою посеред динамічного міста.

Планування квартири площею 114 м² вражає своєю логікою: основний житловий рівень на 7-му поверсі включає вітальню з виходом на терасу, кухню та спальню. Нижній рівень (6-й поверх) відведено під зону відпочинку з двома спальнями, що гарантує тишу. На 8-му поверсі розташований просторий солярій — ідеальне місце для вечірніх зустрічей або сонячних ванн. Наявність сонячних панелей робить житло енергоефективним та сучасним.

Комплекс пропонує мешканцям повний спектр зручностей: два басейни, корти для падл-тенісу, дитячі майданчики та доглянуті сади. Для максимальної зручності до квартири додаються два паркомісця та кладова кімната. Цілодобова охорона та послуги консьєржа забезпечують приватність та безпеку кожного резидента.

Інфраструктура району Театінос ідеально підходить для сімейного життя: всього 4 хвилини пішки до найближчого супермаркету та зупинки автобуса, а за 10 хвилин можна дійти до затишних парків. Швидкий доступ до автомагістралі дозволяє легко подорожувати узбережжям Коста-дель-Соль або швидко дістатися до аеропорту, що робить цей пентхаус привабливим як для життя, так і для інвестицій.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:114 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good

Краєвиди

МореГориПанорамнийUrban

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:TeatinosРайон/Місто:Teatinos

Розташування

Close To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 612 000

25 092 000 UAH

Початкова ціна
€ 634 000
Ціна за м²
€ 5 368 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 368 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 612 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 080
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 120
Всього податків та зборів€ 60 000
Загальна вартість купівлі€ 672 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 612 000
Перший внесок30% (€ 183 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 428 400
Щомісячний платіж€ 2 144,67
Необхідний місячний дохід€ 7 148,9 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Teatinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/м²