EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 31
EDN-127025
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
94 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість на 12-му поверсі культової будівлі Teatinos Sky Garden вирізняється захоплюючими панорамними видами на Малагу та Середземне море, які відкриваються завдяки її винятковому розташуванню. Висота будівлі забезпечує не лише приватність, але й максимальне природне освітлення в кожній кімнаті протягом усього дня.

Внутрішній простір цієї квартири в районі Театінос організований навколо просторої вітальні-їдальні, що має прямий вихід на терасу площею 10 м². Житлова зона включає три спальні: майстер-спальню з власною ванною кімнатою та дві додаткові кімнати з вбудованими шафами, що мають доступ до другого повноцінного санвузла. Кухня, укомплектована технікою високого класу, може функціонувати як відкрита студія або окреме приміщення, і доповнена практичною підсобною зоною для прання.

Оздоблення об'єкта виконано з використанням високоякісних матеріалів, включаючи централізовану систему клімат-контролю та посилену акустичну ізоляцію. Комплекс Sky Garden пропонує 5000 м² загальних зон, серед яких головною окрасою є панорамний басейн-інфініті на даху. Також резиденти мають доступ до другого басейну, зони для кросфіту, дитячих майданчиків та спортивних кортів для футболу та баскетболу. У вартість включено паркомісце в підземному гаражі та кладову кімнату.

Район Театінос-Універсідад — це сучасне серце Малаги, де розташований університетський кампус UMA та провідні медичні заклади, такі як Hospital Clínico та Quirónsalud. Завдяки першій лінії метро та швидкому доступу до магістралі A-7, мешканці можуть легко дістатися будь-якої точки міста. Розвинена інфраструктура з парками, елітними кафе на Авеніда Плутарко та великими супермаркетами забезпечує комфортне життя в найдинамічнішому районі узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:94 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:TeatinosРайон/Місто:Teatinos

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 649 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 649 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Teatinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127025·EUR 625 000€ 6 649/м²