EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 29
EDN-78584
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
132 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильний пентхаус у Театінос, одному з найбільш сучасних та динамічних районів Малаги. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує простір та світло: головною особливістю є велика тераса, розташована на тому ж рівні, що й житлові кімнати. Це дозволяє створити єдиний простір для життя, де межа між інтер'єром та зовнішнім світом майже зникає.

Планування включає дві спальні, дві ванні кімнати (одна — власна для головної спальні), простору вітальню та окрему кухню з підсобним приміщенням. Завдяки загальній площі 132 м² та виходу на терасу з кожної кімнати, квартира завжди наповнена свіжим повітрям. Центральне опалення та наявність ліфта забезпечують комфортне проживання протягом усього року.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям два басейни та розкішні зелені зони для відпочинку. У вартість об'єкта також входить паркомісце в підземному гаражі та кладова, що є суттєвою перевагою для міського житла. Це надійний варіант для постійного проживання сім'ї, де діти матимуть простір для ігор у безпечному середовищі.

Локація в Театінос є стратегічною: поруч розташовані університетське містечко, провідні госпіталі та судова інспекція. Відмінне сполучення з метро, автомагістралями та аеропортом робить подорожі та щоденні поїздки максимально зручними. Це чудова можливість інвестувати в якісне житло в районі з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:132 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good Condition

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:TeatinosРайон/Місто:Teatinos
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 129 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Teatinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78584·EUR 545 000€ 4 129/м²