EDENOVO

Комерційна в Alhaurín de la Torre

Комерційна в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-127597
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
10Спальні
6Ванні
3110 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї садиби площею 20 774 м² в Алаурін-де-ла-Торре є дві унікальні восьмикутні будівлі, що пропонують понад 3 100 м² забудованої площі серед мальовничої природи. Основна резиденція площею 2 058 м² має складну багаторівневу структуру, де переміщення між поверхами полегшується завдяки встановленим ліфтам, що з’єднують житлові зони з великими підвальними приміщеннями та гаражем.

Внутрішній простір основної будівлі розділений на функціональні зони: на першому поверсі розташовані рецепція та вітальня для прийомів, а верхній рівень займають гостьові кімнати, офіси, власна бібліотека та виставкові зали. Два підвальні поверхи використовуються як складські приміщення, зони технічного обслуговування та гараж з антресолями, що забезпечує колосальну місткість.

Окремий другий блок площею 1 052 м² призначений для кінного спорту та відпочинку. Тут облаштовані стайні, роздягальні, приміщення для зберігання спорядження та сіновал. На прилеглій території знаходяться басейн, спортивний майданчик та доглянуті сади, що забезпечують атмосферу приватності та спокою з видом на гори.

Ця комерційна нерухомість в Алаурін-де-ла-Торре розташована в стратегічному місці, лише за 10 хвилин від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Класифікація ділянки як рустикальної землі дозволяє реалізацію проєктів у сфері сільського туризму, готельного бізнесу або створення спеціалізованих навчальних центрів.

Завдяки чинним нормам забудови, які дозволяють будівництво до 300 м² на кожні 5 000 м² ділянки, об'єкт має величезний потенціал для розширення. Це ідеальний варіант для масштабних інвестицій у створення рекреаційного комплексу або приватного маєтку ексклюзивного формату.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:3110 m²Ділянка:20774 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 800 000

114 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 900 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 269 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 000
Всього податків та зборів€ 300 500
Загальна вартість купівлі€ 3 100 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 800 000
Перший внесок30% (€ 840 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 960 000
Щомісячний платіж€ 9 812,22
Необхідний місячний дохід€ 32 707,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127597·EUR 2 800 000€ 900/м²