EDENOVO

Комерційна в Alhaurín el Grande

Комерційна в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-13963
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість у Алаурін-ель-Гранде, жвавому містечку в самому серці Малаги. Цей комерційний / житловий комплекс, що знаходиться на стадії будівництва, є ідеальною пропозицією для інвесторів, які прагнуть знайти якісну нерухомість на перспективному ринку Коста-дель-Соль. Його унікальне розташування та багатофункціональність роблять його особливо привабливим для довгострокових інвестицій та покращення якості життя.

Будівля має вражаючу площу 835 м² і складається з декількох рівнів. Вона включає просторий підвал для зберігання, а також велике комерційне приміщення на першому поверсі, розташоване на одній з найкращих вулиць Алаурін-ель-Гранде. Це приміщення має потенціал для переобладнання в дві окремі квартири. На чотирьох верхніх поверхах розташовано по дві квартири на кожному, що створює комплекс з 10 спалень та 10 ванних кімнат, ідеально підходящий для оренди або проживання кількох родин.

Кожна квартира спроектована з 2 спальнями, вітальнею, кухнею та ванною кімнатою, забезпечуючи комфортний та функціональний простір. На верхньому поверсі розташовані пентхауси, що пропонують близько 146 м² житлової площі з чудовим природним освітленням. Завдяки продуманій архітектурі, всі приміщення отримують достатньо світла, що створює приємну атмосферу.

Розташований в одному з найпривабливіших районів Малаги, цей комплекс гарантує легкий доступ до місцевих зручностей, ресторанів та магазинів. Близькість до Малаги, її міжнародного аеропорту та мальовничих пляжів Коста-дель-Соль забезпечує зручне сполучення та робить його ідеальним місцем для проживання. Ця стратегічна локація обіцяє не тільки комфортний спосіб життя, але й значний потенціал зростання вартості нерухомості.

Цей комерційний / житловий комплекс є чудовим варіантом для тих, хто шукає масштабний проект з гнучкими можливостями використання та високою прибутковістю. Потенціал орендного доходу та адаптивність приміщень роблять його стратегічним придбанням на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Комерційна / Apartment Complex
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 1 580 000

64 780 000 UAH

Ціна за м²
—

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 147 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 800
Всього податків та зборів€ 166 300
Загальна вартість купівлі€ 1 746 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 580 000
Перший внесок30% (€ 474 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 106 000
Щомісячний платіж€ 5 536,9
Необхідний місячний дохід€ 18 456,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13963·EUR 1 580 000