EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 51
EDN-62836
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
865 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Альаурін-ель-Гранде є втіленням андалузької елегантності та простору. Розташована на розлогій ділянці площею 2730 м², власність пропонує унікальний стиль життя, де традиційна архітектура поєднується з сучасними зручностями. Серцем будинку є автентичний внутрішній дворик, оточений критою галереєю з дерев’яними стелями, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію всіх шести спалень та житлових зон.

Інтер'єр площею 865 м² вражає своїм розмахом: головна вітальня з подвійною висотою стелі та величним каміном створює атмосферу справжнього маєтку. Кухня в рустикальному стилі з теракотовою плиткою ідеально підходить для сімейних вечерь, маючи прямий вихід до зони барбекю та басейну. Наявність величезного підвального приміщення відкриває безмежні можливості для облаштування майстерні, приватного кінотеатру або навіть окремої квартири для персоналу чи гостей.

Зовнішня територія — це справжній оазис спокою. Доглянуті газони, зрілі дерева та великий приватний басейн створюють ідеальні умови для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль. Критий портик на головному фасаді та спеціальна зона для барбекю дозволяють насолоджуватися обідами на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Вся територія повністю огороджена, що гарантує приватність та безпеку для родини з дітьми.

Локація будинку є надзвичайно зручною: центр міста з магазинами та ресторанами знаходиться в пішій доступності. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані престижні гольф-клуби, а поїздка до аеропорту Малаги або піщаних пляжів займе не більше 25 хвилин. Ця нерухомість в Альаурін-ель-Гранде — це винятковий вибір для тих, хто шукає простір, характер та високу якість життя в Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:865 m²Ділянка:2730 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 734 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 734 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62836·EUR 1 500 000€ 1 734/м²