EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-16693
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
322 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Альаурін-ель-Гранде — це втілення сучасної архітектури в серці Андалусії. Розташована в закритому комплексі, що охороняється, нерухомість пропонує спокійне життя серед природи з захоплюючими краєвидами на гольф-поля та гори, забезпечуючи високий рівень приватності для вашої родини.

Будинок площею 322 м² має продумане планування: чотири спальні, п'ять ванних кімнат та простору вітальню, об'єднану з кухнею, обладнаною технікою Bosch. Родзинкою проекту є величезна тераса площею 292 м² з басейном з підігрівом та зоною chill-out, де можна насолоджуватися сонячними днями. Також передбачено гараж та можливість облаштування підвального приміщення за запитом.

Особлива увага приділена енергоефективності та якості матеріалів: встановлено 12 сонячних панелей, систему аеротермії та електричну теплу підлогу у ванних кімнатах. Використання плитки Saloni або Grespania, а також панорамних вікон від підлоги до стелі створює відчуття безмежного простору та витонченої розкоші в кожній деталі інтер'єру.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до центру міста, шкіл та спортивних об'єктів. Близькість до Малаги та узбережжя робить цю віллу практичним вибором для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з розвиненою інфраструктурою та безпечним середовищем.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:322 m²Тераса:292 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownSuburbanMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 953 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 953 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16693·EUR 1 595 000€ 4 953/м²