EDENOVO

Комерційна в Almogía

Комерційна в Almogía - Main Photo
1 / 42
EDN-112259
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
13Спальні
14Ванні
1295 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний андалузький маєток в Альмогії функціонує як ліцензований сільський готель категорії 4 зірки, пропонуючи унікальне поєднання розкішного житла та комерційного потенціалу. Серцем садиби є величне сонячне патіо, навколо якого розташовані всі будівлі, що створює атмосферу приватності та спокою на ділянці площею понад 5 гектарів.

Внутрішній простір площею 1295 м² спроектований для максимальної зручності: основна будівля налічує 10 просторих спалень для гостей з власними ванними кімнатами, а окрема резиденція власника дозволяє комфортно проживати на території, не порушуючи приватності гостей. Будинок обладнаний ліфтом, а численні вітальні та тераса площею 200 м² ідеально підходять для проведення весіль, йога-ретритів або корпоративних заходів.

Особливу увагу приділено інженерним рішенням: підігрів підлоги встановлено на всьому першому поверсі та в усіх ванних кімнатах маєтку. Об'єкт оснащений центральним опаленням, кондиціонерами та склопакетами. У 2025 році було проведено модернізацію технічних систем, включаючи встановлення нових насосів для басейну та систем тиску води, а також резервуара на 12 000 літрів.

З території відкриваються панорамні краєвиди на мальовничі скелі Ель-Торкаль. Маєток розташований поблизу колоритного селища Альмогія, але водночас забезпечує швидкий доступ до Малаги, міжнародного аеропорту та узбережжя Коста-дель-Соль. Це дозволяє гостям насолоджуватися тишею природи, залишаючись неподалік від активного міського життя.

Ця нерухомість є ідеальним вибором для інвестиції в туристичний бізнес або створення ексклюзивної приватної резиденції. Завдяки високій якості будівництва та продуманому плануванню, об'єкт може бути адаптований під велнес-центр, освітній хаб або розкішний готель формату Bed & Breakfast.

Площі

Площа:1295 m²Тераса:200 m²Ділянка:52000 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 699 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-112259·EUR 2 200 000€ 1 699/м²