EDENOVO

Садиба / Фінка в Almogía

Садиба / Фінка в Almogía - Main Photo
1 / 41
EDN-14958
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
192 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Цей чарівний будинок у стилі House / Finca - Cortijo в Альмохії — справжня знахідка для поціновувачів спокійного життя серед природи. Розташована в мальовничому районі Barranco del Sol, власність пропонує унікальну приватність на ділянці площею 6000 м². Незважаючи на атмосферу повного відсторонення від міської метушні, дорога до Малаги займає лише 25 хвилин, що робить цей об'єкт ідеальним балансом між заміським затишком та доступністю великого міста.

Інтер'єр будинку площею 192 м² організований на двох рівнях. Вітальня з великими вікнами наповнена світлом і обладнана каміном та дров’яною піччю, що створює неповторну атмосферу тепла. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, включаючи два холодильники та посудомийну машину, і має прямий вихід на терасу. Майстер-спальня на нижньому поверсі має вихід у сад, а дві спальні на другому рівні облаштовані власними панорамними терасами, з яких відкривається вид на долину та басейн. Ванна кімната додатково оснащена підігрівом підлоги для максимального комфорту в зимові місяці.

Зовнішній простір спроектований для насолоди середземноморським кліматом: крита тераса площею 50 м² захищає від сонця влітку та зберігає затишок взимку. На ділянці розташований приватний басейн з літнім душем, оточений доглянутим садом. Технічна частина включає міське водопостачання, електрику, резервний бак для води на 3000 літрів та систему кондиціонування повітря. Також передбачено окреме приміщення для прання та комору для зберігання речей.

Під'їзд до будинку здійснюється через приватну дорогу довжиною 200 метрів, а вздовж межі ділянки протікає невеликий струмок, що додає ділянці особливого шарму. Наявність сертифіката Pre-AFO гарантує юридичну прозорість об'єкта. Це чудова можливість для інвестиції в іспанську нерухомість, що поєднує в собі високу якість будівництва, практичність та неймовірні краєвиди андалузьких пагорбів.

Площі

Площа:192 m²Тераса:50 m²Ділянка:6000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent

Краєвиди

ГориЗа містом

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Початкова ціна
€ 369 000
Ціна за м²
€ 1 557 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 557 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14958·EUR 299 000€ 1 557/м²