EDENOVO

Комерційне приміщення в Benalmadena

Комерційне приміщення в Benalmadena - Main Photo
1 / 20
EDN-18688
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо до вашої уваги унікальний готовий бізнес у самому центрі Арройо-де-ла-Мієль. Це кафе-чайна з усіма необхідними дозволами, яка вже працює та приносить прибуток. Локація відрізняється високою візуальною доступністю та постійним потоком відвідувачів, що робить її привабливою для професійних рестораторів.

Приміщення площаю 130 м² має продумане планування: воно розділене на шість окремих залів, що дозволяє приймати до 75 гостей одночасно. Головна перевага — велика зовнішня тераса площаю 100 м², де можна розмістити 15 столиків для 60 клієнтів. Всі приміщення та підходи з вулиці повністю адаптовані для маломобільних груп населення.

Об'єкт повністю меблюваний та укомплектований професійним кухонним оборудуванням. Витрати на утриманну мінімальні — комунальні платежі становлять лише 29 євро на місяць, що робить цей об'єкт надзвичайно рентабельним.

Завдяки розташуванню поруч із залізничною станцією та головними туристичними атракціонами Бенальмадени, ви отримуєте стабільний бізнес. Аеропорт Малаги знаходиться всього в 15 хвилинах їзди. Це чудова можливість для інвестицій у комерційну нерухомість Іспанії з гарантованою якістю життя.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:130 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

Тераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownCommercial AreaПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 215 000

8 815 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 654 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 215 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 150
Всього податків та зборів€ 21 550
Загальна вартість купівлі€ 236 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 215 000
Перший внесок30% (€ 64 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 150 500
Щомісячний платіж€ 753,44
Необхідний місячний дохід€ 2 511,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18688·EUR 215 000€ 1 654/м²