EDENOVO

Комерційна в Benalmadena

Комерційна в Benalmadena - Main Photo
1 / 5
EDN-128712
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
40 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в Бенальмадені площею 40 м² має унікальне розташування на другому поверсі, зберігаючи при цьому повноцінну вітрину для залучення клієнтів. Таке поєднання забезпечує необхідну приватність для роботи або проживання, не втрачаючи маркетингових переваг вуличного фасаду.

Планування об’єкта є повністю відкритим, що створює відчуття простору та дозволяє власнику самостійно визначати конфігурацію майбутніх зон. Відсутність капітальних внутрішніх стін полегшує будь-яку перепланування під конкретні потреби бізнесу або житла.

Найважливішим аспектом є дозвіл на зміну цільового призначення приміщення. Це відкриває шлях до трансформації комерційного об'єкта в сучасну житлову студію, що є актуальним трендом для ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Об'єкт розташований у зоні з чудовою інфраструктурою Бенальмадени, де поблизу знаходяться всі необхідні сервіси, магазини та зони відпочинку. Зручне транспортне сполучення робить це місце привабливим для постійного перебування.

Дана пропозиція є гнучким інвестиційним рішенням, яке дозволяє власнику реалізувати творчий потенціал у дизайні інтер'єру, адаптуючи простір під власні цілі або подальшу оренду.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:40 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Good Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 106 000

4 346 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 650 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 106 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 8 480
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 060
Всього податків та зборів€ 11 740
Загальна вартість купівлі€ 117 740

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 106 000
Перший внесок30% (€ 31 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 74 200
Щомісячний платіж€ 371,46
Необхідний місячний дохід€ 1 238,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128712·EUR 106 000€ 2 650/м²