Комерційна в Capuchinos

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість у жвавому районі Капучинос, Малага, де представлено комплекс комерційних приміщень та апартаментів, ідеальний для розбірливих покупців, які прагнуть значних прибутків у мінливому міському ландшафті. Ця житлова будівля, що складається з першого поверху та чотирьох додаткових рівнів, ідеально розташована в одному з найперспективніших районів Малаги. Вона включає шість окремих апартаментів, по два на кожному поверсі, доповнених універсальним комерційним приміщенням на першому поверсі площею 67 м², що становить загалом близько 420 м² забудованої площі. Нерухомість обладнана зручним ліфтом і має доступ до спільної тераси на даху, що підвищує її привабливість як для мешканців, так і для гостей.

Існуючі апартаменти, площею від 56 м² до 62 м² (корисна площа від 35 м² до 44 м²), пропонують гнучкі варіанти проживання. Один з об'єктів виділяється наявністю мезоніну та додаткових спалень, що розширює можливості розміщення. Комерційне приміщення на першому поверсі має значний потенціал для трансформації; його можна перетворити на простору двокімнатну квартиру або переобладнати під динамічний спільний простір, ідеально підходящий для сучасної моделі колівінгу. Ця адаптивність дозволяє стратегічно перепозиціонувати актив, будь то для традиційної житлової оренди, прибуткового туристичного розміщення або оптимізованої схеми колівінгу, що включає 7 або 8 одиниць.

Цей комерційний/житловий комплекс у Капучинос планується до повної реконструкції, що забезпечує інвесторам рішення «під ключ». Проект передбачає оптимізацію шести існуючих апартаментів, зміну цільового призначення комерційного приміщення та комплексний ремонт усіх спільних зон. Важливо, що це масштабне оновлення буде досягнуто без необхідності значних структурних робіт. Після очікуваного завершення до кінця 2025 року, об'єкт буде зданий повністю готовим, усі апартаменти будуть готові до негайного заселення, а всі комунікації будуть ретельно відповідати чинним будівельним нормам, гарантуючи безперешкодний перехід для нових власників.

Стратегічне розташування цієї нерухомості, безсумнівно, є однією з її найсильніших сторін. Розташований лише за кілька хвилин ходьби від історичного центру Малаги, престижного Університету Малаги та відомої Міської лікарні, він має неперевершену транспортну доступність. Цей район характеризується високим попитом на оренду як для довгострокових мешканців, так і для короткострокових відвідувачів, що робить його ідеальним місцем для отримання стабільного доходу. Сам район Капучинос проходить значну міську регенерацію, обіцяючи значне зростання капіталу в майбутньому. Близькість до основних послуг, культурних пам'яток та освітніх закладів створює дуже бажане життєве середовище, привабливе для різноманітного контингенту орендарів.

Інвестування в цю нерухомість у Капучинос представляє надійну можливість для приросту капіталу та пропонує численні варіанти експлуатації, від житлової оренди до туристичного житла або сучасної схеми колівінгу. Завдяки своєму першокласному розташуванню, комплексному плану реконструкції та природній гнучкості, ця будівля готова забезпечити значну цінність та стабільні прибутки на процвітаючому ринку нерухомості Малаги. Проект пропонує чіткий шлях до повністю модернізованого та відповідного стандартам активу, готового скористатися безперервним зростанням та популярністю міста.