EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-63471
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
9Спальні
2Ванні
380 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення в Марбельї, розташоване на одній з найбільш стратегічних вулиць міста — авеню Хасінто Бенавенте. Загальна площа 380 м² та продумане планування роблять цей об'єкт ідеальним для штаб-квартири корпорації, медичного центру або професійного офісу. Знаходячись поруч із морем та портом, це приміщення гарантує високу впізнаваність бренду та постійний потік клієнтів у самому серці Коста-дель-Соль.

Приміщення вражає своїми масштабами: воно включає дев'ять просторих кабінетів, які можуть бути використані як приватні офіси або зали для нарад. Одразу при вході розташований елегантний хол, що створює атмосферу респектабельності та успіху. Внутрішня логістика об'єкта дозволяє комфортно розмістити великий колектив, забезпечуючи при цьому необхідну приватність для керівництва.

В інтер'єрі використані матеріали преміум-класу, зокрема мармурова підлога та витончені оздоблювальні елементи. Родзинкою об'єкта є дизайнерські сходи, що додають простору архітектурної виразності. Приміщення повністю обладнане, має чотири санвузли та готове до негайного заселення. Великі вікна відкривають чудові краєвиди на море та порт, що є рідкісною перевагою для офісних просторів у центрі міста.

Завдяки розташуванню в центрі Марбельї, ваші співробітники та клієнти матимуть доступ до всієї необхідної інфраструктури: банків, ресторанів та кращих магазинів. Близькість до пляжу дозволяє поєднувати ділову активність із середземноморським стилем життя. Це надійна інвестиція в нерухомість, яка з роками лише зростатиме в ціні завдяки своєму престижному статусу та обмеженій пропозиції великих площ у цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:380 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 342 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63471·EUR 1 650 000€ 4 342/м²