EDENOVO

Комерційна в Coín

Комерційна в Coín - Main Photo
1 / 24
EDN-16505
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення в Коїні, яке відкриває широкі можливості для бізнесу або створення унікального житлового простору. Завдяки офіційній можливості зміни цільового призначення на житлове, цей об'єкт площею 100 м² є надзвичайно гнучким інструментом для інвестицій у регіоні Малага.

Перший поверх будівлі спроектований для максимального комфорту: велика головна зала наповнена світлом, облаштована барна стійка з кухнею та дві вбиральні. Зовнішній простір включає велику передню терасу для відвідувачів та довгу задню терасу, що забезпечує додаткову приватність. Таке планування дозволяє організувати ефективний потік клієнтів або створити затишну прибудинкову територію.

На верхньому рівні знаходиться комора, яку можна використовувати як офіс, та відкрита тераса з панорамним краєвидом, що захоплює подих. Додатковою перевагою є наявність бокового паркувального місця для одного автомобіля. Приміщення вирізняється якісними матеріалами та функціональним розподілом площі.

Коїн — це місто з чудовою інфраструктурою, де гармонійно поєднуються традиції та сучасний сервіс. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети, медичні заклади та спортивні центри. Відстань до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль становить близько 30 кілометрів, що робить цей об'єкт перспективним активом для оренди або власного проживання в мальовничій частині Андалусії.

Площі

Площа:100 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsPort Views

Особливості

Тераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

VillageMountain PuebloClose To Schools
Ціна продажу

€ 309 900

12 705 900 UAH

Ціна за м²
€ 3 099 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 309 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 792
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 099
Всього податків та зборів€ 30 091
Загальна вартість купівлі€ 339 991

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 309 900
Перший внесок30% (€ 92 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 216 930
Щомісячний платіж€ 1 086
Необхідний місячний дохід€ 3 620,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16505·EUR 309 900€ 3 099/м²