EDENOVO

Комерційна в Coín

Комерційна в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-17138
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
224 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі промислове приміщення у стратегічно важливому Parque Empresarial Ciudad de Coín, що розташований на околиці міста Коїн. Завдяки безпосередньому виїзду на автошлях A-355, цей об'єкт забезпечує чудову логістику між Малагою та Марбельєю. Це ідеальне рішення для підприємців, які шукають стабільну платформу для розвитку бізнесу в регіоні з високою економічною активністю та зручним транспортним сполученням.

Складське приміщення площею 224 м² відрізняється продуманим плануванням та надійною конструкцією. Основна зона має відкритий формат, що дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби: від виробництва до шоуруму. На першому поверсі облаштовано антресольний рівень (мезонін), який додає корисної площі для офісів або зберігання дрібних товарів. Великі ворота забезпечують вільний заїзд габаритного комерційного транспорту безпосередньо всередину будівлі.

Об'єкт збудований з використанням міцних матеріалів, що гарантує тривалу експлуатацію без додаткових вкладень у капітальний ремонт. Навколо будівлі є достатньо місця для паркування, що зручно як для персоналу, так і для клієнтів. Важливою перевагою є можливість придбання суміжного ідентичного складу, розташованого позаду, що відкриває перспективи для швидкого розширення виробничих потужностей.

Коїн — це динамічне місто, яке поєднує автентичний іспанський колорит з сучасними бізнес-можливостями. Розташування складу дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, морських портів та основних торгових центрів узбережжя Коста-дель-Соль. Даний об'єкт є привабливим варіантом для інвестицій з метою подальшої оренди або власного використання у стабільному комерційному секторі.

Площі

Площа:224 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 280 000

11 480 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 250 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 280 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 800
Всього податків та зборів€ 27 400
Загальна вартість купівлі€ 307 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 280 000
Перший внесок30% (€ 84 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 196 000
Щомісячний платіж€ 981,22
Необхідний місячний дохід€ 3 270,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17138·EUR 280 000€ 1 250/м²