EDENOVO

Комерційне приміщення в Coín

Комерційне приміщення в Coín - Main Photo
1 / 19
EDN-17204
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
2Ванні
199 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в місті Коїн, розташоване над площею Аламеда. Об'єкт площею 199 м² був повністю оновлений у 2022 році, що включало капітальний ремонт усіх мереж та впровадження системи повної звукоізоляції, що робить його готовим до експлуатації без додаткових вкладень.

Внутрішній простір спроектований з урахуванням сучасних вимог: є безбар'єрний доступ, кондиціонування та два санвузли. Велика площа дозволяє реалізувати будь-яку бізнес-ідею — від сучасного офісу до розважального закладу. Об'єкт знаходиться в межах закритого комплексу з доглянутою територією.

Для тих, хто розглядає варіанти інвестування в житлову нерухомість, існує можливість зміни цільового призначення. Це дозволяє перепланувати приміщення у дві окремі квартири площею по 100 м², що є надзвичайно вигідним рішенням з огляду на попит на оренду в цьому районі.

Коїн є динамічним містом з чудовою логістикою: всього 20 хвилин їзди відділяють вас від Малаги та гламурної Марбельї. Поруч розташовані громадські паркінги та вся необхідна міська інфраструктура, що забезпечує стабільний трафік клієнтів та комфорт для майбутніх мешканців.

Площі

Площа:199 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/C
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

VillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 243 900

9 999 900 UAH

Ціна за м²
€ 1 226 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 243 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 512
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 439
Всього податків та зборів€ 24 151
Загальна вартість купівлі€ 268 051

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 243 900
Перший внесок30% (€ 73 170)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 170 730
Щомісячний платіж€ 854,71
Необхідний місячний дохід€ 2 849,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17204·EUR 243 900€ 1 226/м²