EDENOVO

Комерційна в Coín

Комерційна в Coín - Main Photo
1 / 19
EDN-17588
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
558 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична будівля в центрі Коїна пропонує рідкісну можливість поєднати бізнес та приватне життя. Розташована в історичній частині міста, нерухомість площею 558 м² оточена парками та автентичними іспанськими вуличками, що створює ідеальні умови для розвитку туристичного бізнесу або створення власного житлового простору.

Планування включає п'ять поверхів та терасу. Нижні рівні призначені для комерційного використання: підвал під склад, перший поверх під бар, а другий — під ресторанний зал з кухнею. Житлова частина площею 149 м² розташована на верхніх поверхах і складається з вітальні з видом на парк, чотирьох спалень та ванної кімнати. На самому верху знаходиться простора тераса з пральнею.

Будівля обладнана кондиціонерами та має функціональні підсобні приміщення. Архітектура об'єкта дозволяє легко трансформувати його в стильний бутик-готель, що є надзвичайно перспективним з огляду на популярність регіону серед європейських мандрівників. Панорамні види на місто додають особливого шарму цьому об'єкту.

Коїн має чудове транспортне сполучення з Малагою та Марбельєю. Вся необхідна інфраструктура — магазини, школи та зупинки транспорту — знаходяться за кілька хвилин ходьби. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає надійний актив у сонячній Андалусії з високим потенціалом прибутковості.

Площі

Площа:558 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Good Condition

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 523 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17588·EUR 850 000€ 1 523/м²