EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-12137
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
350 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей масштабний ресторан в Естепоні є чудовим прикладом успішного комерційного об'єкта, що працює на ринку вже 15 років. Розташований у стратегічно важливому районі з інтенсивним трафіком, заклад пропонує готове рішення для бізнесу в самому серці узбережжя Коста-дель-Соль, поруч із портом та центром міста.

Планування площею 350 м² включає два великі зали, здатні прийняти до 160 гостей одночасно. Це ідеальне місце для організації банкетів, днів народження та корпоративних заходів. Функціональна частина складається з професійної кухні, складу та величезної холодильної кімнати, що є критично важливим для масштабного ресторанного бізнесу.

Технічні переваги об'єкта включають 25 сонячних панелей, що значно економить витрати на утримання. Приміщення оснащене кондиціонерами, системою сигналізації та сейфом для безпеки. Наявність тераси та краєвиди на море і гавань додають особливого шарму, приваблюючи як місцевих жителів, так і туристів.

Естепона славиться своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою. Ресторан розташований у зоні зі зручним доступом, де легко знайти місце для паркування. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає стабільний комерційний актив у регіоні з м'яким кліматом та високим рівнем життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:350 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

СигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 840 000
Ціна за м²
€ 2 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12137·EUR 700 000€ 2 000/м²