EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-23681
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у порту Естепони пропонує виняткові можливості для інвестицій у ресторанний сектор на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування в першій лінії марини забезпечує максимальний рівень видимості та постійний потік відвідувачів, що складається як з місцевих жителів, так і з численних туристів. Це престижне місце ідеально підходить для тих, хто шукає готовий бізнес у зоні з розвиненою інфраструктурою.

Внутрішнє планування ресторану розроблене для забезпечення ефективного обслуговування великої кількості гостей. Професійна кухня, барна зона та просторий зал створюють гармонійний простір для гастрономічного бізнесу. Об'єкт має підтверджену історію прибутковості, що робить його привабливим для інвесторів, які цінують стабільність та можливість швидкого повернення вкладеного капіталу.

Однією з головних переваг є велика тераса, яка дозволяє приймати гостей на відкритому повітрі протягом усього року завдяки м'якому середземноморському клімату. Всі комунікації та обладнання знаходяться у відмінному стані, що дозволяє продовжувати діяльність без додаткових витрат на ремонт. Це готове рішення для входу в елітний сегмент ринку гостинності.

Порт Естепони є центром тяжіння для власників яхт та поціновувачів якісного відпочинку. Поруч розташовані розкішні апартаменти, готелі та пляжі, що гарантує стабільний попит. Ця стратегічна нерухомість в Естепоні є надійним активом, цінність якого зростає разом із розвитком міста як одного з найпрестижніших курортів Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Особливості

Sea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To ShopsMarina
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 950 000
Ціна за м²
—

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23681·EUR 700 000