EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-14263
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
162 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення в Естепоні, яке є частиною нового елітного комплексу на першій лінії пляжу. Це ідеальне місце для відкриття ресторану або бутіка в районі, що активно розвивається та приваблює європейських інвесторів. Завершення будівництва заплановане на серпень 2025 року, що дає можливість підготувати бізнес-проєкт до моменту введення об'єкта в експлуатацію.

Приміщення площею 162 м² має функціональне планування з просторою терасою 30 м², де можна облаштувати літній майданчик. Важливою перевагою є повна технічна готовність до встановлення ресторанного обладнання: вже передбачено вихід для витяжки та підведено всі необхідні комунікації. Великі вітрини забезпечують чудову видимість об'єкта з боку площі та сусідніх вулиць.

Серед характеристик варто виділити попередню інсталяцію системи кондиціонування та зручний доступ для маломобільних груп населення. Сучасна архітектура будівлі та панорамні види на порт підкреслюють статусність закладу. Використання новітніх технологій будівництва гарантує енергоефективність та довговічність усіх конструктивних елементів.

Об'єкт розташований лише за 50 метрів від моря, поруч із портом та історичним центром Естепони. Розвинена інфраструктура навколо, включаючи школи та торгові зони, забезпечує постійний потік клієнтів протягом усього року. Це стратегічна інвестиція в нерухомість, що поєднує в собі престижне розташування та високу ліквідність на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:162 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:New ConstructionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}C

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Початкова ціна
€ 799 000
Ціна за м²
€ 4 315 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14263·EUR 699 000€ 4 315/м²