Комерційна в Estepona

Пропонується до продажу унікальна будівля в історичному центрі Естепони, розташована всього в 400 метрах від набережної та піщаних пляжів. Ця нерухомість є ідеальним поєднанням комерційного та житлового просторів, що робить її надзвичайно привабливою для інвесторів. Об'єкт знаходиться в самому серці старого міста, де кожен провулок прикрашений квітами, а вся необхідна інфраструктура — від крафтових крамниць до вишуканих ресторанів — знаходиться під рукою.

Будівля площею 265 м² має чотири рівні. На першому поверсі розташоване комерційне приміщення площею майже 74 м², яке може стати основою для успішного бізнесу. Другий та третій поверхи займають дві незалежні квартири, кожна з яких має вітальню з діючим каміном, дві спальні та кухню. Особливістю планування є внутрішній дворик-патіо, що забезпечує природну вентиляцію та світло. На верхньому рівні розташована п'ята спальня, комора та вихід на терасу, що вражає своїми масштабами.

Головною перевагою об'єкта є його панорамні краєвиди на море та гори. Тераса площею 100 м² пропонує безмежні можливості для облаштування зони відпочинку під відкритим небом. Будівля потребує модернізації, що дозволяє новому власнику перетворити її на розкішну приватну віллу з гаражем або на прибутковий апарт-готель. Усі частини будівлі зареєстровані як окремі об'єкти власності, що спрощує юридичні аспекти майбутнього перепланування.

Естепона відома своїм високим рівнем життя та безпекою. Поруч знаходяться престижні гольф-поля, порти для яхт та міжнародні школи. Завдяки вигідному розташуванню в центрі міста, нерухомість гарантує високий попит на оренду протягом усього року. Це стратегічна інвестиція в один з найбільш перспективних регіонів узбережжя Коста-дель-Соль, де поєднуються іспанські традиції та сучасний комфорт.