EDENOVO

Комерційна в Gaucín

Комерційна в Gaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-51074
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
8Ванні
600 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей винятковий комплекс сільського туризму в Гаусіні відкриває двері до автентичного андалузького способу життя. Розташована на території понад 10 гектарів, садиба колись належала відомій родині Ларіос, що додає об'єкту історичної цінності та престижу. Це ідеальне місце для створення еко-резорту, проведення весільних церемоній або велнес-ретритів, де тиша природи поєднується з безмежними можливостями для бізнесу в сонячній Іспанії.

Житлова частина включає п'ять самостійних котеджів (касит), виконаних у традиційному рустикальному стилі з використанням балок з каштана. Комплекс пропонує 5 спалень та 8 ванних кімнат, що дозволяє комфортно розміщувати групи різного формату. Кожен котедж обладнаний інтегрованою міні-кухнею, а наявність сполучних дверей між деякими юнітами робить планування гнучким та зручним для сімейного відпочинку або групових заходів.

Особливу увагу варто приділити інвестиційному потенціалу: 2 гектари землі мають статус урбанізованої території, що дозволяє розширювати комплекс новими будівлями. Крім того, на ділянці розташований напівзруйнований кортихо зі стайнями площею 600 м², який можна перетворити на розкішну приватну резиденцію або бутик-готель. Наявність власних професійних приміщень для кейтерингу та заходів робить цей об'єкт готовим майданчиком для проведення ретритів та гастрономічних турів.

Маєток розташований біля входу до каньйону Каньйон-де-лас-Буітрерас, що є магнітом для любителів хайкінгу та природи. Завдяки планам місцевої влади щодо створення нового туристичного маршруту, потік відвідувачів у цьому районі значно зросте. Це стратегічна локація в Ель-Кольменар (Гаусін), яка забезпечує приватність, але залишається доступною відносно аеропортів та узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:600 m²Ділянка:109223 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Apartment Complex
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 1 167 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-51074·EUR 700 000€ 1 167/м²