EDENOVO

Садиба / Фінка в Gaucín

Садиба / Фінка в Gaucín - Main Photo
1 / 44
EDN-14545
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
504 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця надзвичайна садиба в Гаусіні є справжнім скарбом андалузької глибинки, розташованим лише в 27 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Маючи територію в 12 гектарів, цей об'єкт пропонує безмежні можливості для створення кінного заводу, еко-готелю або розкішної приватної резиденції. Маєток, що належав одній родині протягом чотирьох поколінь, оточений віковими оливковими та мигдалевими деревами, що створює атмосферу автентичності та затишку.

Головний будинок площею 504 м² вражає своїм масштабом. На нижньому рівні знаходиться велика кухня-вітальня з відкритим плануванням та каміном, що є ідеальним місцем для сімейних зборів. Верхній поверх функціонально розділений на дві частини, кожна з яких має дві спальні та ванну кімнату, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей. Окрім основного будинку, на території є окремий гостьовий котедж та кам'яні стайні, які підкреслюють функціональність цієї заміської нерухомості.

Зовнішня територія облаштована для активного відпочинку: тут є басейн розміром 7х4 метри, простора тераса з барбекю та великі зони для тренувань коней або облаштування левад. Важливою перевагою є наявність власної свердловини та резервуарів для води, а також підключення до електромережі та інтернету. Велика площа дахів та відкритих ділянок дозволяє легко встановити сонячні панелі для повної автономності.

Розташування між мальовничими селами Гаусін та Касарес забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступністю. Доїзд до маєтку здійснюється через 1,5 км доглянутої дороги, що гарантує відсутність шуму та сторонніх очей. Це ідеальний варіант для інвестиції в якісну нерухомість Іспанії з високим потенціалом для оренди або ведення сільського господарства в елітному регіоні.

Площі

Площа:504 m²Ділянка:120000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Особливості

Басейн
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 890 000
Ціна за м²
€ 1 687 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 687 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14545·EUR 850 000€ 1 687/м²