EDENOVO

Комерційна в Málaga

Комерційна в Málaga - Main Photo
1 / 28
EDN-15880
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
2Ванні
806 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Просторе комерційне приміщення в Малазі площею 806 м² відкриває нові горизонти для бізнесу в одному з найбільш динамічних міст Іспанії. Об'єкт розташований на куті двох вулиць, одна з яких — відома Héroe de Sostoa, що гарантує інтенсивний потік потенційних клієнтів. Завдяки 10-метровому фасаду та великим вітринам, ваш бренд завжди буде в центрі уваги мешканців та гостей міста.

Функціональне планування включає основний торговий зал площею 438 м² та велике складське приміщення на 350 м². У приміщенні облаштовано сім окремих залів та два санвузли, один з яких відповідає нормам інклюзивності. Це ідеальне місце для відкриття мережевого магазину, освітнього хабу, офісу великої корпорації або навіть сучасного складу в житловому масиві з високою щільністю забудови.

Комфорт та безпеку забезпечують встановлені системи кондиціонування повітря, опалення та охоронна сигналізація. Приміщення також має власну комору для зберігання інвентарю. З вікон відкривається вид на порт та море, що додає об'єкту особливого статусу та привабливості для клієнтів преміум-сегмента.

Локація вражає своєю зручністю: за декілька хвилин можна дістатися до залізничного вокзалу AVE, пляжу та провідних торгових центрів міста. Малага сьогодні є центром тяжіння для міжнародних інвестицій, тому придбання такої нерухомості — це надійний крок для розширення бізнесу або отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:806 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 924 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15880·EUR 745 000€ 924/м²