EDENOVO

Комерційна в Málaga

Комерційна в Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-17562
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
2850 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча комерційна нерухомість у Малазі пропонує безмежні можливості для реалізації амбітних бізнес-проєктів або створення приватної резиденції. Розташована на земельній ділянці площею 8 900 м², власність забезпечує повну приватність та панорамні краєвиди на Середземне море та засніжені вершини Сьєрра-Невади. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає масштабний простір з готовою інфраструктурою поблизу головних транспортних артерій узбережжя.

Головна вілла складається з п'яти спалень, трьох ванних кімнат та великих віталень з камінами. Особливої уваги заслуговує студія площею 40 м² та пентхаус на верхньому поверсі. Для комерційного використання передбачено просторе приміщення площею 470 м² на першому поверсі, професійна кухня з холодильними камерами та мобільний будинок для гостей. Територія навколо будівлі перетворена на справжній оазис з басейном, садом зі зрілими оливами, кипарисами та бамбуком, що створює атмосферу спокою та розкоші.

Технічні характеристики об'єкта включають сучасну систему кондиціонування, високоякісну мармурову обробку та величезну парковку на 60 машиномісць з можливістю заїзду автобусів. Це робить нерухомість ідеальною для проведення масштабних заходів, відкриття ресторану або оздоровчого центру. Наявність пральні, складських приміщень та окремого будинку для кухаря забезпечує високу автономність та зручність експлуатації.

Завдяки зручному розташуванню всього за 1 км від середземноморського шосе, ви зможете дістатися до аеропорту Малаги всього за 5 хвилин. Центр міста та популярні курорти Коста-дель-Соль знаходяться в радіусі 10-15 хвилин їзди. Близькість до гольф-клубів та розвинена інфраструктура району роблять цю пропозицію вигідним капіталовкладенням у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:2850 m²Ділянка:8900 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Good Condition

Клімат

Cold A/C

Особливості

Гараж
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 558 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17562·EUR 1 590 000€ 558/м²