EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 11
EDN-17163
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
527 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема віла у центрі Малаги відкриває неймовірні можливості для розвитку власного бізнесу або створення великою родинної резиденції. Будівля загальною площею 527 м² знаходиться поруч із El Corte Inglés, що гарантує постійний потік клієнтів та зручність міського життя.

Объєкт має чотири рівні, включаючи перший поверх для комерційного використання з власним подвірям понад 100 кв. м., де можна облаштувати паркінг. На наступних поверхах можливо розмістити до шести окремих апартаментів, кожен з яких буде наповнений світлом.

Особливою перевагою є величезна тераса-солярій площадью 150 м², яка дарує панорамні краєвиди на всю Малагу. Тут достатньо місу для встановлення басейну та створення ексклюзивної зони відпочинку під іспанським сонцем. В будинку передбачено 6 спалень та 6 ванних кімнат.

Розташування є стратегічним: менш ніж за 10 хвилин пішки ви опинитеся в історичному центрі міста. Це ідеальний варіант для диверсифікації інвестиційного портфеля в одному з найпопулярніших міст Іспанії, де попит на оренду залишається стабільно високим цілий рік.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:527 m²Тераса:150 m²Ділянка:195 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 649 000

67 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 129 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 490
Всього податків та зборів€ 173 890
Загальна вартість купівлі€ 1 822 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 649 000
Перший внесок30% (€ 494 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 154 300
Щомісячний платіж€ 5 778,7
Необхідний місячний дохід€ 19 262,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17163·EUR 1 649 000€ 3 129/м²