EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-141821
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
470 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в східній частині Малаги розташована на просторій ділянці площею 1118 м² і має унікальну особливість — кабінет площею 60 м² з індивідуальними меблями та терасою, який можна переобладнати у додаткову спальню завдяки наявності водопостачання. Будинок пропонує виняткові панорамні краєвиди на море та порт, поєднуючи традиційну іспанську архітектуру з великими житловими площами.

Планування включає вітальню, розділену на кілька зон із виходом на панорамну терасу, та окрему світлу їдальню. У нічній зоні розташовано п'ять спалень із вбудованими шафами, а також дві гардеробні кімнати. Для зберігання колекцій передбачено винний льох, а господарські потреби забезпечують окрема кухня та пральня. Загальна площа забудови становить 470 м².

Об'єкт оснащений системою центрального опалення та кондиціонерами, що забезпечує комфорт протягом усього року. На ділянці передбачено місце для паркування та комору. Головною перевагою є відкриті тераси, з яких відкривається вид на Середземне море, що робить цей будинок ідеальним для поціновувачів простору та приватності.

Будинок у Малазі розташований у престижному районі поруч із пляжем та центром міста. Зручне сполучення з портом та основною інфраструктурою дозволяє поєднувати спокійне життя в елітному передмісті з усіма перевагами великого міста. Це пропозиція для тих, хто цінує якість будівництва та масштабні земельні ділянки.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:470 m²Тераса:20 m²Ділянка:1118 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 404 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 404 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141821·EUR 1 600 000€ 3 404/м²