Цей комерційний житловий комплекс у самому серці історичної Малаги на вулиці Calle San Juan є справжньою перлиною для тих, хто шукає нерухомість з характером та високим потенціалом. Будівля розташована в епіцентрі культурного життя міста, де кожен камінь дихає історією. Це ідеальний вибір для інвесторів, які цінують поєднання автентичної архітектури та сучасних можливостей для бізнесу в сонячній Андалусії.

Об'єкт має грамотне планування: перший поверх повністю функціонує як комерційна зона з двома діючими закладами — затишною кав'ярнею та камерою схову багажу. Наявність орендарів із контрактами до 2033 року забезпечує стабільний пасивний дохід відразу після придбання. Два верхні поверхи (приблизно по 42 м² кожен) наразі потребують капітального ремонту, що дозволяє новому власнику реалізувати власні дизайнерські ідеї, створивши стильні апартаменти для оренди або власного проживання.

Будівля зберегла унікальні історичні елементи, такі як оригінальна малазька плитка на підлозі, старовинні двері та класичні віконні віконниці. Тераса на даху заслуговує на окрему увагу, оскільки з неї відкривається захоплюючий вид на вежу церкви Сан-Хуан. Цей простір може стати ексклюзивною зоною відпочинку, яка додасть значної вартості всьому об'єкту після реконструкції.

Розташування в районі Centro Málaga гарантує максимальну близькість до всієї необхідної інфраструктури: від модних бутиків на вулиці Ларіос до музею Пікассо. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися прогулянками до набережної, а аеропорт Малаги знаходиться всього в 20 хвилинах їзди. Це стратегічна інвестиція в нерухомість, що поєднує надійну комерційну базу та можливість капіталізації за рахунок реновації житлових площ.