Комерційна в Málaga Centro

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість у комерційну нерухомість у жвавому центрі Малаги. Цей значний комерційний/складський об'єкт, стратегічно розташований на Каміно де Сан Рафаель, пропонує значний потенціал для різноманітних бізнес-проектів. Завдяки близькості до центру міста та чудовим видам на порт, об'єкт має високу видимість та доступність, що робить його ідеальним вибором для інвесторів, які прагнуть закріпитися в одному з найдинамічніших економічних центрів Іспанії. Ця розгалужена ділянка ідеально підходить для великих роздрібних операцій, логістики, готельного бізнесу або навіть освітніх закладів, користуючись існуючими муніципальними дозволами на різноманітне використання.

Власність складається з двох основних будівель, 71 і 73, а також трьох значних складів (A, B, C), що пропонують загальну площу забудови 4227 м². Будівля 71 займає 511,58 м² на чотирьох рівнях (цокольний, 1-й, 2-й, 3-й), причому два поверхи потребують ремонту, що дає чисте полотно для індивідуалізації. Будівля 73, що охоплює 1801,92 м² на чотирьох рівнях (нижній, цокольний, 1-й, 2-й), пройшла комплексну реконструкцію у 2016 році, забезпечуючи сучасну інфраструктуру. Склад А, відкритий простір площею 858 м² з 5-метровими стелями та антресолями, включає три офіси, ванну кімнату та спальню. Склади В і С надають ample паркування: В пропонує 15 місць, а С вміщує 5 транспортних засобів та кілька мотоциклів, а також офіс та зону очікування для клієнтів.

Цей комерційний/складський об'єкт у Малазі пропонує повний набір функцій, призначених для підтримки великомасштабних операцій. Будівля 73 обладнана центральним кондиціонуванням повітря через повітропроводи на трьох поверхах та додатковими спліт-системами в підвалі, що забезпечує оптимальний клімат-контроль. Два пасажирські ліфти, один на 8 і інший на 33 особи, поряд з платформою для завантаження та розвантаження та пандусом для людей з обмеженими можливостями, забезпечують безперешкодне переміщення по всьому об'єкту. Сучасні системи безпеки включають камери відеоспостереження на всіх поверхах Будівлі 73, внутрішню сигналізацію та міцні двостулкові захисні двері в ключових точках доступу. Телекомунікаційна інфраструктура централізована для кожного робочого місця, сприяючи ефективним бізнес-операціям.

Розташований у Малазі Центро, цей комерційний об'єкт вигідно відрізняється своїм стратегічним положенням поблизу порту, забезпечуючи чудові логістичні переваги. Околиці є жвавим комерційним районом, де розташовані підприємства роздрібної торгівлі, готельного бізнесу, ділових послуг та дозвілля. Таке розташування забезпечує зручний доступ до розгалуженої транспортної мережі Малаги, включаючи аеропорт та основні автомагістралі, що гарантує ефективний розподіл та охоплення клієнтів. Його різноманітне зонування, надане міською радою Малаги, підтримує безліч видів використання, від великоформатного роздрібу та супермаркетів до логістики та професійних офісів.

Інвестування в цю комерційну нерухомість у Малазі Центро є стратегічним кроком для компаній, які шукають розширення або переїзду на процвітаючому середземноморському ринку. Поєднання обширного простору, сучасних зручностей та високодоступного розташування робить його привабливим активом для довгострокового зростання та стабільних орендних доходів. Його універсальність та встановлена інфраструктура пропонують міцну основу для різноманітних комерційних підприємств.