EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-106299
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
9Спальні
9Ванні
531 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова комерційно-житлова будівля в районі Ель-Інхеніо, Сан-Педро-де-Алькантара, є взірцем сучасної архітектури Марбельї 2023 року. Розташування на узбережжі забезпечує ідеальний баланс між спокоєм біля моря та активним міським життям, що робить об'єкт привабливим для довгострокових інвестицій.

Проєкт включає чотири автономні житлові одиниці: розкішний дуплекс-пентхаус на 4 спальні з власним басейном, дві квартири з 2 спальнями та одну з 1 спальнею. Загалом будівля налічує 9 спалень та 9 ванних кімнат, а кожне помешкання має власний документ про право власності, що спрощує подальший перепродаж або управління.

Висока якість оздоблення доповнюється наявністю ліфта, системи кондиціонування повітря та двох закритих гаражних боксів. Тераси площею 80 м² дарують мешканцям захопливі краєвиди на море, гольф-поля та порт, підкреслюючи елітний статус нерухомості.

До піщаного пляжу можна дійти пішки всього за 15 хвилин, а центр Сан-Педро з його школами, магазинами та ресторанами знаходиться зовсім поруч. Це чудова можливість для придбання готового бізнесу в регіоні з високим попитом на оренду протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:531 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BuildingСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 955 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106299·EUR 2 100 000€ 3 955/м²