EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
4Ванні
430 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі простору віллу в Марбельї, розташовану в районі Шарбланка. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та приватність, залишаючись при цьому в кроковій доступності до міської інфраструктури. На ділянці площею 1100 м² розкинувся доглянутий сад з пальмами та великим басейном, що створює атмосферу справжнього середземноморського курорту.

Будинок площею 430 м² має продумане планування: вітальня з каміном та виходом у сад, вісім спалень із вбудованими шафами та терасами. Особливої уваги заслуговує верхній рівень — лофт із окремою кімнатою та терасою, звідки відкриваються чудові краєвиди на море. Наявність гаража на два авто та невеликого погреба додає об’єкту практичності.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та каміном для затишних вечорів. Велика кількість терас загальною площею 50 м² дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Маєток оточений зеленню, що гарантує повну конфіденційність для мешканців.

Локація вілли є її головною перевагою: лише 5 хвилин їзди до центру Марбельї, поруч розташовані школи, магазини та розважальні заклади. Це відмінний варіант для великої родини, яка шукає якісне житло в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль з високим потенціалом для модернізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:430 m²Тераса:50 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 095 000

85 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 100 000
Ціна за м²
€ 4 872 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 872 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
65 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 198 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 950
Всього податків та зборів€ 222 950
Загальна вартість купівлі€ 2 317 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 095 000
Перший внесок30% (€ 628 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 466 500
Щомісячний платіж€ 7 341,64
Необхідний місячний дохід€ 24 472,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/м²